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房地產投資繼續下滑

 
    房地產市場方面,三季度房地產市場仍舊面臨兩難格局。一方面,房地產投資仍在下降。1-9月房地產投資增速下滑至15.4%,比1-8月下滑0.2個百分點,創金融危機以來的新低;住宅開工面積同比增速從1-8月的-11.1%繼續下滑至-12.9%;開放商拿地依然謹慎,土地購置面積從1-8月-16.2%下降至-16.5%。新開工、土地購置、投資都顯示未來供給面可能承壓。

    而另一方面,近幾月由于剛性需求的釋放,房地產銷售出現回暖。1-9月房地產銷售額同比增速為2.7%,比前8月環比上漲了1.7個百分點,而這也是帶動相關消費增加的重要原因。

    這樣看來,面對強勁的剛性需求,供給面的承壓,短期內房地產政策難以改變。而缺乏房地產支柱之下,僅靠基礎設施帶動能否穩投資?相關消費是否會受到影響值得重點關注。


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